1H414040建筑智能化工程实施工程技术 · 语雀《1H414040建筑智能化工程项目施工技术》
筑群之间的通信设备、信息交换设备，以及建设设备与物业管理设备的状态信号彼此相
安全技术防范系统主要包括：出人口控制系统、入侵报警系统、视频监控系统、电子
巡查系统、停车库（场 ）管理系统以及以防爆安全检查系统为代表的特殊子系统等。
出人口控制系统根据建筑物的使用功能和安全管理的要求，对需要控制的各类出入
口，按各种不同的通行对象及其准人级别，对其进、出实施实时控制与管理，并具有报警 功能。
入侵报警系统根据被防护对象的使用功能及安全防范管理的要求，对设防区域的非法
模拟式视频监控系统。由摄像装置、传输控制线、监控主机、显示录像设备等组成。
网络视频监控系统。由网络摄像机、传输网络、管理平台（含本地、异地）、存
视频监控系统根据建筑物的使用功能及安全防范管理的要求，对必须进行视频监控的
场所、部位、通道等，进行实时、有效的视频探测、视频监视、图像显示、记录与回放， 宜具有视频入侵报警功能。
离线式巡查系统。采用模块化信息钮和信息采集（巡查）棒，信息钮安装在巡查
点，巡査人员携带信息采集（巡査）棒，按预定线路巡查采集信息，记录巡查信息。
在线式巡查系统。利用报警系统和门禁系统的设备（读卡器等）实现巡查功能。
电子巡查系统根据建筑物的使用功能和安全防范管理的要求，按照预先编制的保安人
员巡查程序，通过信息识读器或其他方式对保安人员巡逻的工作状态（是否准时、是否遵 守顺序等）进行监督、记录，并能对意外情况及时报警。
根据建筑物的使用功能和安全防范管理的需要，对停车库（场 ）的车辆通行道口实施
建筑设备自动监控系统主要由中央工作站计算机、外围设备、现场控制器、输人和输
现场控制器（直接数字控制器DDC)，能独立进行检测与控制。控制器的接口有模拟
温度传感器常用的有风管型和水管型。由传感元件和变送器组成，以热电阻或热
湿度传感器用于测量室内、室外和风管内的相对湿度。有氯化锂湿度传感器、碳
压力、压差传感器有电容式压差传感器、液体压差传感器、薄膜型液体压力传感
压差开关是随着空气压差引起开关动作的装置。一般压差范围可在20〜 4000
流量传感器的结构形式可分为叶片式、量芯式、热线式、热膜式、卡门涡旋式等，
电动执行器可分为驱动或控制水管阀门的电磁阀、电动调节阀和驱动或控制风阀的风
建筑设备自动监控需求调研➡监控方案设计与评审➡工程承包商的确定➡设备供应商
的确定➡施工图深化设计➡工程项目施工及质量控制➡工程检测➡管理人员培训➡工程验收开
选择 自动监控系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化。首先了解建 筑物的
施工深化中还应做好与建筑给水排水、电气、通风空调、防排烟、防火卷帘和电
建筑设备自动监控工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程项目施工、检测
验收的全过程中。在工程合同中应明确各供应商的设备、材料的供应范围、接口软件及其 费用，避免施工过程中出现扯皮和影响工程进度。
设备、材料的采购供应中要明确监控系统设备供应商和被监控设备供应商之间的界面
划分。主要是明确建筑设备监控系统与其他机电工程的设备、材料、接口和软件的供应
例如，空调工程承包商提供空调设备时，应同时提供满足监测和控制要求的通信协议
和接口软件。监控系统工程承包商应提供的设备有温度、流量、压差与压力传感器、压差 开关等设备及相应的应用软件等。
建筑设备监控系统与变配电设备、发电机组、冷水机组、热泵机组、锅炉和电梯等大
型建筑设备实现接口方式的通信，必须预先约定所遵循的通信协议。如果建筑设备监控系 统和大型设备的控制系统都具有相同的通信协议和标准接口，就可以直接进行通信。
确定建筑设备监控系统涉及的机电设备和各系统之间的设备安装，线管、线槽敷设及
例如，在施工中需确定阀门的安装位置、线路敷设位置、管道的开孔、调试过程中相
关方投人的人力设备及责任义务，都是工程正常进行的重要保证，需要在施工前予以明
应根据管理对象的特点、监控的要求以及监控点数的分布等，确定监控系统的整体结
构，然后进行产品选择。设备、材料的型号规格符合设计要求和国家现行标准，各系统的 设备接口必须相匹配。
例如，每个系统都有支持的常规监控点数限制和监控距离限制。当超出常规限制时，
工程中使用的设备、材料、接口和软件的功能、性能等项目的检测应按相应的国家现
选择( 1 ) 接口技术文件应符合合同要求；接口技术文件应包括接口概述、接口框图、接口 位置、接口类型与数量、接口通信协议、数据流向和接口责任边界等内容。
选择( 2 ) 接口测试文件应符合设计要求；接口测试文件应包括测试链路搭建、测试用仪器 仪表、测试方法、测试内容和测试结果评判等内容。
进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料（中
通风空调水管阀门（工作压力大于1.0MPa及在主干管上起到切断作用和系统冷、热水运行转换调节功能的阀门和止 回阀）：壳体强度和阀瓣密封性能的试验
由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B 单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
安全防范等级确定➡方案设计与报审➡工程承包商确定➡施工图深化➡施工及质量控
在线巡查或离线巡查的信息采集点（巡查点）的数目应符合设计与使用要求，其安装
读卡 机 （IC 卡机、出票读卡机、验卡票机）与挡车器安装应平整、牢固，读卡
机与挡车器的中心间距应符合设计要求或产品使用要求；应考虑防水及防撞措施。
感应线圈埋设位置与埋设深度应符合设计要求或产品使用要求；感应线圈至机箱
信号指示器安装。车位状况信号指示器应安装在车道出人口的明显位置；车位引
电源线与信号线、控制线应分别穿管敷设；当低电压供电时，电源线与信号线、
例如，在电缆沟支架上敷设时，与建筑电气专业提前规划协商，高压电缆在最上层支
明敷的信号线缆与具有强磁场、强电场的电气设备之间的净距离，宜大于 1.5
信号线缆的屏蔽性能、敷设方式、接头工艺、接地要求等应符合相关标准规定。
2 . 光缆的芯线数目应根据监视点的个数及分布情况来确定，并留有一定的余量。
3 . 光缆的结构及最小弯曲半径、最大抗拉力等机械参数，应满足施工条件的要求。
光缆敷设前，应对光纤进行检查。光纤应无断点，其衰耗值应符合设计要求。核
敷设光缆时，其最小动态弯曲半径应大于光缆外径的2 0倍。光缆的牵引端头应做
好技术处理，可采用自动控制牵引力的牵引机进行牵引。牵引力应加在加强芯上，其牵引 力不应超过150
光缆敷设后，应检查光纤有无损伤，并对光缆敷设损耗进行抽测；确认没有损伤
后 ，再进行接续。光缆敷设完毕后，宜测量通道的总损耗，并用光时域反射计观察光纤通 道全程波导衰减特性曲线 建筑智能化工程调试与检测要求
已编制完成调试方案、设备平面布置图、线路图以及其他技术文件。选择调试工作应由项 目专业技术负责人
调试前，按设计文件检查已安装的设备、线路。通电试运行前应对系统的外部线路进
选择依据工程技术文件和规范规定的检测项目、检测数量及检测方法编制系统检测方
综合布线系统检测应包括电缆系统和光缆系统的性能测试，且电缆系统测试项目应根
检查及调试系统所采用探测器的探测范围、灵敏度、误报警、漏报警、报警状态
检查控制器的本地、异地报警、防破坏报警、布撤防、报警优先、自检及显示等
例如，检测防范部位和要害部门的设防情况，有无防范盲区。安全防范设备的运行是
否达到设计要求。探测器的盲区检测，防拆报警功能检测，信号线开路和短路报警功能检测，电源线被剪报警功能检测，各防范子系统之间的报警联动等是否达到安全防范的
检查及调试摄像机的监控范围、聚焦、环境照度与抗逆光效果等，使图像清晰度、
检查并调整对云台、镜头等的遥控功能，排除遥控延迟和机械冲击等不良现象，
检查并调整视频切换控制主机的操作程序、图像切换、字符叠加等功能，保证工
检查与调试监视图像与回放图像的质量，在正常工作照明环境条件下，监视图像
当系统具有报警联动功能时，应检查与调试自动开启摄像机电源、自动切换音视
系统应叠加摄像时间、摄像机位置（含电梯、楼层显示）的标识符，并显示稳定。
摄像机的系统功能检测、图像质量检测、数字硬盘录像监控系统检测、监控图 像的记录和保存时间是否达到设计和规范标准要求等。
1.本次视频监控系统施工进度计划为什么被监理工程师否定?应该如何重新编制施工进度计划?
3.检查并调整对云台、镜头等的遥控功能，排除遥控延迟和机械冲击等不良现象，使监视范围达到设计要求。
对采用各种生物识别技术装置（如指纹、掌形、视网膜、声控及其复合技术）的
按相关标准及设计方案规定，检查与调试系统的选呼、通话、电控开锁、紧急呼叫等
功能。对具有报警功能的复合型对讲系统，还应检查与调试安装的探测器、各种前端设备 的警戒功能，并检查布防、撤防及报警信号畅通等功能。 .
检查在线式信息采集点读值的可靠性、实时巡查与预置巡查的一致性，并查看记
检查离线式电子巡查系统，确保信息钮的信息正确，数据的采集、统计、打印等
例如，按预先设定的巡查路线，正确记录保安人员巡查活动（时间、路线、班次等）
要求按系统模块设计，检查与调试系统车位显示、行车指示、人口处出票与出口处验票、
安全技术防范系统的各子系统应先独立调试检测、运行；当采用系统集成方式工作时，应按设计的基本要求和相关设备的技术说明书、操作手册，检查和调试统一的通信平台和管
( 1 ) 按照明回路总数的10%抽检，数量不应少于10路 ，总数少于10路时应全部检测。
( 2 ) 不同区域的照明设备分别进行开、关控制；利用计算机对公共照明开、关进行监
例如，以光照度、时间等为控制依据对公共照明设备（场景照明、景观照明）进行监
排水监控系统应抽检50%，且不可以少于5 套，总数少于5 套时应全部检测。
7 . 电梯和自动扶梯监测系统检测启停、上下行、位置、故障等运作时的状态显示功能。